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1 :2022/05/01(日) 13:45:48.83 ID:yKrqo3TJ0●.net BE:187550797-2BP(3000)

■もうすぐ訪れる「タワマン」の終焉…大量売れ残り時代の到来か

20階以上の高さを誇る、いわゆるタワマン。ひと昔前はタワマンは富の象徴というイメージが強かったですが、都心に限らず、郊外、地方でも作られるようになってからは、

一般の人でも身近な存在になっています。そんな人気のタワマンですが、先行きは暗いという声も。みていきましょう。

中略

増え続けるタワマン。しかし、これから先はあまりに不透明です。日銀黒田総裁が続く限りは低金利が続くという見方が強いですが、

任期はあと1年。そのあとは金利引き上げとなるという見方が強くなっています。

金利上昇により、住宅ローンの利用も抑えられるようになったら、再びタワマンは一般の会社員にとって高嶺の花となるでしょう。

当初の購入者層である富裕層は、というと、税金対策の効果が薄れればタワマンにこだわる必要はありません。

さらに日本の人口減少は加速し、マンションの購入者層は急激に減っていきます。特に地方や郊外のタワマンは苦戦するだろうという声も。

大量供給を続けてきたタワマンですが、近い将来、見向きもされなくなり、大量の在庫が発生する……そんな未来が、もうすぐそこまできています。



(出典 newsatcl-pctr.c.yimg.jp)





8 :2022/05/01(日) 13:47:37.49 ID:j8EAevMw0.net

>>1
20年前と言ってることがいっしょw


2 :2022/05/01(日) 13:46:28.85 ID:hPDYoq/F0.net

中国のゴーストタウンと同じか


3 :2022/05/01(日) 13:46:35.55 ID:2dyhiEvd0.net

トランペットじゃ食っていけないのか


23 :2022/05/01(日) 13:49:52.50 ID:A2QCSceA0.net

>>3
クワマンや


5 :2022/05/01(日) 13:47:18.73 ID:BdvODAE30.net

タワマンって不要になった時の壊し方考えずに造られてるそうだな


12 :2022/05/01(日) 13:47:57.86 ID:dogb3FxE0.net

終わる終わる言われていつになったら終わるんだよ


46 :2022/05/01(日) 13:52:39.76 ID:6xUDg0Ql0.net

>>12
大体そいつの人生が終わってる定期


15 :2022/05/01(日) 13:48:44.58 ID:i9XGdlXP0.net

都心以外はだめだろうけど
何より修繕費とがな高すぎだわ
マジで無駄金


24 :2022/05/01(日) 13:49:55.67 ID:2p0m4Fzc0.net

そもそもタワマンに住んでも不便だからでしょ
コロナきっかけにした投資バブルもヤバくなってきてるので転売目的にしても逃げ時


30 :2022/05/01(日) 13:50:22.38 ID:PF4ODCKl0.net

タワマンに住む者たちはそのぐらいのリスクは承知している。


43 :2022/05/01(日) 13:52:08.75 ID:BdvODAE30.net

地震と停電が怖くて住めない


44 :2022/05/01(日) 13:52:22.65 ID:LKkh5QjM0.net

タワマンは日本人に限らず海外投資も引き付ける。
アジア富裕層から見れば日本は安いからね。
ドル円で考えると、ちょうど1年前に1億円だった物件は今は8700万円程度で買える。
これから更に円安が進むと考えると資産退避先にぴったり。


50 :2022/05/01(日) 13:53:12.71 ID:LNlCh5Yz0.net

そもそもタワマンに住みたいと思わない。
一戸建てが理想だわ。


53 :2022/05/01(日) 13:53:28.17 ID:7Qbhoh2t0.net

一年の何時間かをエレベーターとその待ち時間として過ごすのもな。電車やバスの待ちでたくさんよ。


57 :2022/05/01(日) 13:53:48.36 ID:XbVYOV160.net

>特に地方や郊外のタワマンは苦戦するだろうという声も。

この物件のことか

(出典 i.imgur.com)


64 :2022/05/01(日) 13:55:12.58 ID:KEeVVKgl0.net

>>57
山形だっけ?タワマンの必要性が全くないな


58 :2022/05/01(日) 13:53:49.70 ID:AACs4aDm0.net

6回建てくらいの低層高級マンションが良いよ


59 :2022/05/01(日) 13:53:49.74 ID:5NwgffSv0.net

半額なら買うかも
いや、1/4なら買うかな


62 :2022/05/01(日) 13:54:20.71 ID:riYGQML60.net

大金持ちなら良いけど中途半端なら普通のマンションにしとき


78 :2022/05/01(日) 13:57:23.86 ID:fyhb+Kb00.net

不動産業界の上の方が逃げ切りで建ててるんだろ下っ端やこれからの人間は後処理大変だよ


81 :2022/05/01(日) 13:57:28.01 ID:LKkh5QjM0.net

田舎とは違い都心一等地の場合、駅直結など希少性が高いタワマンは供給が限られ資産性は維持されやすい
だからみんな買うんだよね


91 :2022/05/01(日) 13:58:47.68 ID:/EJUFtLd0.net

何十年もタワマン終わるとか暴落とか言うけど一向にそうならねえよなw