1 水星虫 ★ :2022/01/14(金) 11:41:26.46

京都市 「空き家・別荘税」評価額100万円未満5年間対象外

*ソース元にニュース画像あり*

※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

京都市は、空き家や別荘などの所有者に導入を検討している新たな税について、骨子案をまとめました。
資産価値の低い家屋を所有する人に配慮するため、家屋の固定資産評価額が100万円未満の建物は
税の導入から5年間は対象外としています。

京都市は、利用されていない住宅の有効活用を進めようと、空き家や別荘などの所有者に対する
新たな税を検討していて、このほど骨子案をまとめました。
このなかで資産価値の低い家屋を所有し、売却できないという人に配慮するため、
税の導入から5年間は家屋の固定資産評価額が100万円未満の建物を対象外にするとしています。

また、所有者が死亡してから3年間は課税を猶予するとしています。
そのうえで、課税額は、評価額の0.7%に加え、課税能力のある人に多く納税してもらおうと、
評価額に床面積をかけた額を評価額の大きさにあわせ0.15%から0.6%課すとしています。

京都市によりますと、同様の税として、静岡県熱海市が「別荘等所有税」を導入していますが、
空き家を含めた税としては「全国の自治体で初めて」ということです。
京都市は、来月開かれる予定の2月定例議会に条例案を提出する予定です。
条例案が可決された場合、総務大臣の同意が必要で、システムの開発にも時間がかかるとして、
税の導入時期は令和8年度以降になるということです。


01/13 12:44





13 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:44:09.15

>>1
床面積だから、とりあえず家屋を潰して空き地にすれば、非課税なんかな?


16 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:45:33.82

>>13
家屋を無くして更地にしたら
もともとある国にとられる固定資産税が6倍になるぞ


87 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:54:08.41

>>13
固定資産税が跳ね上がるから空き家は壊せないんだよ


28 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:34.78

>>1
まあしょうがないだろうな。
市街地の土地を遊ばせてるわけにも行かず、再開発を促進すべきだろうから。

歴史的な家屋を取り壊すのは忍びないところだがそうも言ってられんだろう。
うちの実家も明治期からの家屋だけど、もう老人しか住んでないから近いうちに空いちゃいそう。
かなりノスタルジーな代物だけど、京都市のど真ん中にあるし、誰も使う予定がない。


51 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:52.75

>>28
古い大きな家を撤去して
その土地に四角い現代風の家を四軒ぐらいたてて売ることになるんだろう


4 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:42:50.13

支那にガンガン売られるんだろな、持っている人からしたらたまったもんじゃない
更地にすると更に金取られるし最悪やなw


56 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:29.61

>>4
住みもしない家土地なんか持ってんなよ
使いたい人に譲れ


80 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:28.96

>>56
売れるならとっくに売ってるわ


6 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:43:24.25

物納しようしたら価値認めないくせに、課税する時だけは謎の価値がつく日本の土地建物…


95 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:36.98

>>6
だよね


12 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:44:05.70

ついでじゃなくて別荘もメインのターゲットってことは
東山とかにある金持ち・企業の所有してる凄い別荘とかとんでもない税金取られることになるんだな


15 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:45:14.95

固定資産税1.4%に加えて空き家税1.3%は流石にやりすぎな気が・・・


46 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:23.72

>>15
同意


17 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:45:36.69

持ち家とか持つのは馬鹿だろ


94 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:25.21

>>17
馬鹿でもいいから家は欲しいだろ


21 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:46:17.06

別荘も空き家扱いなのか・・・・・


26 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:24.17

評価額100万未満の建物って築50年くらい経ってそうだな


34 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:52.40

なんか、相続が続いて所有権がめちゃくちゃ複雑になってるとかあるじゃない
ああいうのってどうすんの?
登記簿の所有者に税金払ってもらって、あとは自分たちで割り振りしてってするのかな
なんかすごいもめそう


58 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:52.78

>>34
法律の抜本的な見直しが必要


61 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:59.33

>>34
登記とか関係なく
税金は払ってくれる人からもらってるから
今回も払ってくれる人からもらうだけだろう


36 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:47:56.09

外国人から取れるのかね?


39 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:48:29.95

あと外国人に売れないようにすればいい


45 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:20.78

ほんま困るわ
家はボロボロになる一方だしどうしたいんや一体


60 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:54.73

>>45
売れよ
廃屋を市内に抱えておくのは社会の損失だろ
利用されない不動産についてはもっと破産するくらい税をかけるべきだわ


48 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:49:29.08

100歩譲って空き家はわかるけど別荘に課税とかめちゃくちゃやんけw
条件はまず間違いなく住民票があるか否かで判断されるから、住民票が他にある人は全員課税w


88 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:54:13.80

>>48
別荘税はあちこちであるよ。
月に何回か利用すれば、空き家ではなく居住中と見なすパターン。
公共料金なんかで証明しないといけない


55 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:21.81

固定資産税払ってんのに意味不明やんけ


57 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:50:36.16

所詮、役所にとっちゃ市民は税金の対象でしかない。
稼ぐためには税率を上げるだけの簡単なお仕事。


62 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:51:05.85

負動産
売れない、捨てれない、


66 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:51:52.24

昔から住んでる人らが使ってもない家を代々継いで来たからどうのと売らない
一方で売りが出たら中国人が別荘目的に買い漁る
結果、他の地域に比べて空き家だらけなのに不動産価格だけは暴騰して
それでなくても少ない庶民が域外へ流出している
だから税金をかけて売りに出させようとしている


69 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:52:13.61

賃貸にしてるけど借り手がいない場合がセーフなら家賃100万とかに設定して放置


91 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:10.97

>>69
実績が無いとだめだろう
○年以内に住民票登録されたことが一度でもある
とか条件が付くはず


92 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:15.34

>>69
1年以内に借り手が見つからないなら課税だけど?


77 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:53:05.93

固定資産税とは別枠なら二重課税にならんの?


90 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:54:31.59

>>77
そもそも空き家の固定資産税の税率が低すぎたから空き家が増えている
その固定資産税を増やすって事だろ


97 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:46.10

課税するほどの価値を認めているのなら、役所が引き取って開発すればいいだけ。


99 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/14(金) 11:55:55.03

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